6月10日中午，記者在雙流某家具賣場看到，偌大的展廳內(nèi)沒有一個消費者和導購。難道無人銷售模式已經(jīng)引入家具賣場？后來知情人士告訴記者，由于該賣場鋪面銷售不暢、招租也難，賣場不得不自己擺放了一些家具產(chǎn)品在里面，以給人一種滿租的假象。

　　6月11日，當記者來到新都某大型家具賣場時，“工廠批發(fā)價”、“清倉大處理”等字樣不時映入眼簾。然而記者逛了一圈之后卻發(fā)現(xiàn)，前來購買家具的消費者屈指可數(shù)。同樣在新都，某家具賣場配套銷售的商鋪開門營業(yè)的沒有幾家，很多都處于空置狀態(tài)。

　　“我們早都習慣了！”談及端午冷清的生意，新都某家具賣場品牌負責人李先生告訴記者，“雖然當初賣場承諾在一定時間內(nèi)減免租金，但你看這生意，估計還熬不到免租期到期，很多商家就會撤場?！奔幢阍诙宋?，為何部分家具賣場依然顯得如此冷清？賣場越開越多，消費者在選購家具時，為什么抱怨也越來越多？家具賣場近年無序擴張也許是誘因之一。

　　粗暴擴張 賣場同質(zhì)化嚴重

　　記者了解到，近年來由于商品房限購、股市不景氣、投資渠道狹窄等因素，不少資金進入家具賣場。有數(shù)據(jù)顯示，僅新都某家具產(chǎn)業(yè)園，其面積約600萬平方米，已遠遠超過德國家具賣場面積的總和(500萬平方米)。然而動輒面積上百萬平方米的家具賣場，不僅僅在新都才有，在雙流、青白江等地同樣如此。業(yè)內(nèi)人士預算，加上原來已有以及在建、已規(guī)劃的家具賣場，成都家具賣場未來幾年總體量將達到2000—3000萬平方米左右的規(guī)模。淮北裝飾網(wǎng)整理發(fā)布

　　記者在逛了部分新開張的家具賣場后發(fā)現(xiàn)，這些賣場似乎都在一味比誰的體量更大，賣場之間定位大同小異，同質(zhì)化十分嚴重?！俺啥家恍┘揖哔u場的投資商和開發(fā)商缺乏對行業(yè)價值和公眾價值的認同，由于他們的粗暴擴張和短視，將給行業(yè)埋下不少隱患和惡果?！睒I(yè)內(nèi)人士擔憂，“在缺乏核心競爭力和特色的同時，同質(zhì)化現(xiàn)象為消費者在選擇家具時造成了更多困擾和煩惱?！?/p>

　　　一地雞毛 關(guān)門聲此起彼伏

　　業(yè)內(nèi)人士告訴記者：“可能是基于一種自信，那些踏入擴張之路的家具賣場大佬，總想著把對手的市場份額搶過來。但由于這種勢力爭奪并非市場需求刺激所致，擴張越多，造成的結(jié)果則是市場僧多粥少供大于求，直接導致賣場嚴重過剩。你享國際、東方家園、九峰國際、富力美居……這些年家居賣場關(guān)門聲此起彼伏?！?/p>

　　在這場野蠻的擴張戰(zhàn)中，受傷的除了家具賣場本身，還有不少消費者以及眾多商家和品牌。

　　記者了解到，2011年初，在“免租”的誘惑下，鄧先生選擇了一家新開張的號稱“成都市中心繁華商圈家居CBD”的新賣場。但讓他沒想到的是，展廳剛剛裝修完，樣品已經(jīng)鋪上，賣場卻要求場內(nèi)商家撤場——這個成都繁華商圈家居CBD由于經(jīng)營困難，決定轉(zhuǎn)型不再賣家具，鄧先生不但損失了幾十萬元的裝修費，代理權(quán)也被總部收回，還賠了一筆違約金，原因是他沒能按時開業(yè)。

　　記者了解到，由于這些年家具賣場的起起落落，鄧先生的故事不斷上演。鄧先生無奈的說到：“伴隨一家家賣場的隕落，他們倒下的同時，給行業(yè)留下的教訓似乎沒引起重視?！?/p>

　　倒逼變革 行業(yè)自救靠創(chuàng)新

　　很多人說，經(jīng)濟低迷、房產(chǎn)限購，是造成家具賣場生意清淡和不斷倒閉的主要原因。而通過對家具消費者的調(diào)查，再結(jié)合當下成都家具賣場的發(fā)展軌跡和模式后，記者發(fā)現(xiàn)，家具賣場的跟風擴張、簡單復制、惡性競爭、缺乏創(chuàng)新，才是造成一些家具賣場陷入困境的主要原因。經(jīng)濟低迷、房產(chǎn)限購，只是壓垮它們的最后一根稻草。

　　不少家具賣場負責人曾發(fā)出同樣的感嘆，在足不出戶就能完成購物的今天，成都家具賣場卻缺乏創(chuàng)新、惰性明顯。當其他行業(yè)都在尋求突破時，家具賣場因循守舊：修個賣場、擺上家具、做點促銷、等客上門……成都家具賣場的轉(zhuǎn)型和創(chuàng)新速度最慢，遠遠落后于其他行業(yè)。因此，當消費主體和消費習慣發(fā)生改變，營銷模式顛覆等外部條件疊加在一起時，很多賣場變得毫無應變能力只能坐以待斃。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，在商業(yè)模式、營銷模式都在改變的大背景下，成都家具賣場不可能獨善其身，粗暴的擴張、簡單的復制，必然導致賣場與市場逐漸脫節(jié)，引發(fā)消費者不滿。但另一方面，賣場過剩、賣場單位面積銷量下滑、經(jīng)銷商撤場的情況，將倒逼行業(yè)創(chuàng)新和變革，傳統(tǒng)家具賣場只有這樣才能自救。

　　延期開業(yè) 大打價格戰(zhàn)

　　家居行業(yè)隱患漸顯

　　如今，成都家具賣場的擴張步伐沒有停歇的跡象，其隱患和惡果已漸露漸顯。記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，一些產(chǎn)權(quán)式家具賣場大量涌現(xiàn)，部分家居賣場為將鋪面盡快脫手，往往以誘人的“高額返租”吆喝叫賣。但誰也無法預測，當返租期一到或商鋪銷售乏力時，后續(xù)風險究竟該由誰來買單。此外，家具賣場盲目擴張大打價格戰(zhàn)，背后貓膩浮出水面后讓不少消費者遷怒于整個行業(yè)。

　　開業(yè)期一推再推

　　業(yè)內(nèi)認識告訴記者，在家具賣場越開越多的情況下，商家和品牌成為了最寶貴的資源。只要商家和品牌愿意，一些賣場總能送出優(yōu)厚條件：免費裝修展廳，甚至一段時間的免租期等。然而，天下沒有免費的午餐，當部分品牌和商家進駐后才發(fā)現(xiàn)，原來賣場給的不是餡餅而是陷阱?！坝捎谡猩滩粫?、大面積撤場、空置率太高等因素，不少賣場將主要精力放在了招商而不是后期運營上。但用盡十八般武藝，招商還是不盡人意，推遲開業(yè)的事也時有發(fā)生?！?/p>

　　近幾年，擴張步伐最大的家具賣場主要集中于新都和青白江區(qū)域，兩地預計今年或明年開業(yè)的家具賣場有近十家之多。從記者目前了解的情況來看，除少數(shù)按期開業(yè)外，不少賣場依然按兵不動，并將開業(yè)期一推再推?！霸谶@個片區(qū)誰先開業(yè)，有可能誰就率先倒下！”一位行業(yè)資深人士一語道破了這些賣場推遲開業(yè)的緣由。

　　記者在青白江某家居建材城項目看到，該項目云集了三個業(yè)態(tài)相似的家居賣場，除一家在加緊施工外，另兩個賣場的一、二期項目均已達到交付使用條件。此外，雖然早過了當初的開業(yè)期，但已進場裝修的商家均不到10%?！拔覀冺椖款A計在9月份進入試營業(yè)，正式開業(yè)估計要等到明年?！逼渲幸毁u場營銷負責人告訴記者。至于為何要推遲開業(yè)，這位營銷負責人給出理由是：“招商沒有任何問題，只是商家目前的入場積極性不高?！?/p>

　　價格戰(zhàn)誤傷消費者

　　亂象還不僅如此。如何才能吸引消費者前來光顧？對不少新開張的家具賣場而言，最為有效的方式無疑是在價格方面做足功夫。而對已經(jīng)入場的商家和品牌來說，即便是免租，水電費、管理費、人員工資等還得照給不誤，在冷清的賣場里，如何才能抹平這些成本？一些商家和品牌也想到了從價格上做文章。于是，看似低得離譜的價格游戲在一些賣場之間不斷上演，而當消費者的熱情逐漸冷卻之時，整個家居行業(yè)也該思考了。

（來源：成都日報）